Indice de vetusté physique : Déficit d'entretien (sommes des réparations et remplacements non faits 5 ans dans le passé et 5 ans dans le future) divisé par la valeur actuelle de remplacement totale.

IVP	Codification	Critère
IVP = 10%	Seuil critique	Zone à risques élevés de défaillances, de bris ou de pannes.
IVP = 5%	Seuil adéquat	Zone à risques faibles/moyens de défaillances, de bris ou de pannes.
IVP = 0%	Seuil idéal	Zone à risques très faibles de défaillances, de bris ou de pannes.

Indice de vetusté physique cumulée : Déficit d'entretien cumulé (sommes des réparations et remplacements non faits prévus dans le passé) divisé par la valeur actuelle de remplacement totale.

IVP	Codification	Critère
IVP = 10%	Seuil critique	Zone à risques élevés de défaillances, de bris ou de pannes.
IVP = 5%	Seuil adéquat	Zone à risques faibles/moyens de défaillances, de bris ou de pannes.
IVP = 0%	Seuil idéal	Zone à risques très faibles de défaillances, de bris ou de pannes.

Indice de vetusté physique projetée : Déficit d'entretien projeté (sommes des réparations et remplacements non faits prévus dans le passé et prévus pour les 5 prochaines années) divisé par la valeur actuelle de remplacement totale.

IVP	Codification	Critère
IVP = 10%	Seuil critique	Zone à risques élevés de défaillances, de bris ou de pannes.
IVP = 5%	Seuil adéquat	Zone à risques faibles/moyens de défaillances, de bris ou de pannes.
IVP = 0%	Seuil idéal	Zone à risques très faibles de défaillances, de bris ou de pannes.